Kinnisvaramaks – orjus rahvale

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 16:03

Aktuaalsed uudised kinnisvaramaksu kohta:

2013. aasta kinnisvaramaks, mida hakkavad maksma venelased, koosneb praegusest maamaksust ja eraisikute varamaksust. Sellest rääkis Venemaa föderaalse maksuteenistuse juhataja asetäitja Svetlana Bondartšuk.

2013. aasta kinnisvaramaksu maksustamisbaasiks määratakse vastava maksustatava objekti katastriväärtus. Maksumäärad jäävad eeldatavasti vahemikku 0,05–0,3 protsenti.

Kommentaaridest:

Meie kinnisvara on omand (Vene Föderatsiooni põhiseaduse artikkel 35). Kuidas saab kehtestada kinnisvaramaksu. Ja kuhu vaatab Vene Föderatsiooni konstitutsioonikohus. Selline maks näeb välja nagu müüja, kes müüs sulle riideid ja jookseb ostjale järele, nõudes rohkem motiveerivat tasu – "et sa kannad neid asju, mida sa temalt ostsid."

Tatiana Smirnova, 2. märts 2013

Punaste krussis telliskividega vooderdatud 47 ruutmeetri suuruse Adobe maja eest maksin 2012. aastal 7500 rubla maksu. 2013. aastal peate maksma 8500r! Maksuamet ütleb, et kõik on õige 1% STI hinnangu väärtusest! Kui palju ma maksan 2014. aastal? Tõenäoliselt tõstan palka samas tempos!

Nikolai Filatov, 11. juuni 2013

Oleme abikaasaga maja ehitanud juba 12 aastat. Me keelame endale sõna otseses mõttes kõike. Ja siin sa oled. Selle eest,mis olen oma kätega ja oma küüruga ehitanud,pean maksma. See on enda jaoks väga solvav ja meiesugustele.

Dasha Dugova, 11. juuni 2013

Tõenäoliselt ei aita meid ükski kütusevaba ega muu tehnoloogia. Kuna nad mõtlevad välja uued maksud, siis on VAJALIK maha kiskuda. Näiteks: ehitas endale oma palga pealt maja, millelt on juba maks võetud, makstud on ka ostetud ehitusmaterjalidelt. Ehitades tõusid maksud. Nüüd pean sellist maksu maksma, nagu oleks maja ehitanud mulle maksuamet. Tundub, et riik ei vaja inimesi, kes ise ehitaksid. Igal juhul rebib ta meilt kolm nahka. Lubatud programm "taskukohane eluase kõigile" ei tööta, aga selliseid nagu "korralik eluase", ei pea isegi meeles.

Nikolai Minevitš, 12. aprill 2013

Kinnisvaramaks – orjus rahvale

Vene Föderatsiooni Riigiduuma on juba mõnda aega töötanud seaduse "Kinnisvaramaksu" kallal. Meedias pole selle kohta peaaegu mingit teavet, Internetis leiduvates artiklites oli vaid paar mainimist. Kinnisvaramaksu, mis on arvutatud vara turuväärtuse alusel, maksavad alates 2011. aastast Venemaa elanikud! Täpselt nii ütles riigisekretär, Vene Föderatsiooni aserahandusminister Sergei Šatalov Interneti-intervjuus ettevõttele Consultant-Plus. Aga kas maksumaksjad saavad aru, kelle õlule see uus maks langeb, mida see neile toob? Ma arvan, et ei.

Sest kui maksumaksjad suudaksid ette kujutada selle uue maksu kehtestamise tagajärgi, ei istuks nad paigal, vaid kaotaksid vähemalt une! Ja sellepärast! Kui inimene omandab selle või teise vara enda omandiks, on riigi osalemine selles tehingus loogiline ja loomulik. Ja siis ei tohiks tehingult makstav maks kinnisvara müümisel riigi kasuks ületada 15% tehingu väärtusest. Ja samas on aus, kui selle maksu tasub kinnisasja müüja.

Ja sellepärast. Ostja tasub soetatud vara eest rahaga, olles saanud pangast laenu või rahaga oma säästudest, mis jäid alles pärast kõigi maksude tasumist riigile tema töötasult või oma ettevõtluse kasumist. Seetõttu oleks ebaõiglane, kui ostja maksab omandatud vara pealt maksu vahenditelt, millelt on kõik võlgnetavad maksud juba tasutud.

Seega peaks kinnisvara müügimaks teoreetiliselt langema täielikult kinnisvaramüüja õlule. Ja nüüd on vaja kehtestada, kui palju kinnisvaramaksu tuleks maksta. Kinnisvara müüakse müügihetke turuväärtusega ja see on loomulik. Aga kui palju kinnisvara müüb PEABmaksu tasumine jääb üle oodata. Oletame, et kinnisvara müüja ostis selle paar aastat enne müüki näiteks 200 tuhande dollari eest ja müügihetkel kujunes selle kinnisvara turuväärtuseks 500 tuhat dollarit. Nüüd tekib küsimus, kui palju peaks kinnisvara müüja tasuma müügimaksu?

Aus on see, kui kinnisvara müüja maksab maksu summalt: 500 000 - 200 000 = 300 000. Selle summa eest on müüja tulu kinnisvara müügist. Lõppude lõpuks osteti see kinnisvara varem 200 tuhande dollari eest nende endi säästudest, mis jäid alles pärast kõigi maksude tasumist. Nii et müügimaks sellises olukorras PEABmaksustatud ainult 300 tuhat dollarit. Ja see saab olema aus!

Vaatame nüüd, kas inimene peaks põhimõtteliselt igal aastal maksma kinnisvaramaksu turuväärtuses ja mida see maks tegelikult tähendab? Kui isik ostis selle või teise kinnisvara ERAKINNISTUNA ja tasus kohe kogu summa müüjale, siis saab temast (ostjast) selle kinnisvara ainus seaduslik omanik. Kui kinnisvara ostja kasutas kinnisvara ostmiseks pangalaenu, siis kuni laenu täieliku tagasimaksmiseni kuulub soetatud kinnisvara praktiliselt PANGALE. Kuid kui inimene siiski omandas kinnisvara ja maksis selle eest täielikult oma vahendid, siis vastavalt Vene Föderatsiooni põhiseaduse artiklile 35 ERAOMANI ÕIGUS ON SEADUSTEGA KAITSE NING KÕIGIL ON ÕIGUS OLLA OMA OMADUSSE, OMA, KASUTADA, AINULT NING KOOS TEISTE ISIKUTEGA!

Seega on Vene Föderatsiooni põhiseaduse kohaselt igaühel õigus eraomandile! Kinnisvara kuulub samuti eraomandi kategooriasse ja on eraomandiseadusega kaitstud! Seetõttu tekib täiesti loomulik küsimus kinnisvaramaksu kehtestamise seaduslikkusest, mis on vastuolus Vene Föderatsiooni põhiseadusega! Kui see on eraomand, siis mille alusel peaks isik, kellele see seaduse järgi kuulub, kinnisvaramaksu maksma ?!

Kinnisvaramaksu kehtestamine tähendab tegelikult selle eraomandi kaotamist. Ja sellepärast!

Kui kinnisvaraomanik jätab mõnda aega kinnisvaramaksu maksmata, võtab riik selle vara eraomanikult ära! Kui nii, siis selgub, et vara on RIIGIVARA, MITTE ERAKINNISVARA JA KODANIK RENTIB AINULT RIIGILT!Kinnisvaramaks Vene Föderatsioonis tuleks kehtestada võrdselt ÜKS PROTSENT KINNISVARA TURUVÄÄRTUSEST.

Kui jah, siis mees EI PEAKS MAKSMA KINNISVARA TURUVÄÄRTUST VAID AINULT RIIGELE ÜÜRILE ANDMA KINNISVARA KASUTAMISE EEST ÜHES PROTSENTIS SELLE TURUVÄÄRTUSEST. Aga sel juhul ei saa juttugi olla eraomandist üldiselt ja eraomandist kinnisvaras. Vastasel juhul on tegemist Vene Föderatsiooni põhiseaduse otsese rikkumisega.

Venemaa pole ainus riik, kus kodanike õigust eraomandile rikutakse. Maailma "demokraatia" kantsis - Ameerika Ühendriikides - rikutakse samamoodi õigust eraomandile ja ka kinnisvaramaks on PÕHJENDUSE VASTANE! Enamik mitte ainult Venemaa, vaid ka USA ja paljude paljude teiste maailma riikide kodanikest EI TEA SELLEST MIDAGI oma teadmatuse ja ebakompetentsuse tõttu neis küsimustes. Ja need, kes sellest teavad, ei maksa neid makse ega mõtle välja eriskeeme nende maksmisest hoidumiseks.

Ja just need inimesed, kes on kinnisvaramaksu põhiseadusevastasusest hästi teadlikud, lasevad seda nüüd teadlikult läbi Vene Föderatsiooni riigiduuma ja Venemaa vastavate võimuinstitutsioonide. Ja nad teevad seda ainult ühe eesmärgiga - muuta riigi tavaelanikud ORJAdeks! Ja need pole lihtsalt sõnad, vaid, nagu öeldakse, tõeline tõde ja siin on põhjus!

Elamute keskmine turuväärtus, näiteks Moskvas, on umbes 400-500 tuhat USA dollarit, seega tuleb sellelt summalt kinnisvaramaks aastas 4-5 tuhat dollarit aastas! 1 USA dollari hinnaga 32–34 rubla on selle omaniku aastane kinnisvaramaks vähemalt 128 000–160 000 rubla!

Ja see tähendab, et Moskvas keskmise kinnisvara turuväärtusega erastatud korteri omanik PEAB AASTAS RIIGELE MAKSA 128 000 - 160 000 RUBLIGA, LISAKS KÕIKIDELE KOMMUNAALKUMAKSETELE, MIDA TASUTAKSE KUUNAS! Ja need õnnetud inimesed, kes elavad Moskva kesklinnas, peavad maksma VEEL KAKS-KOLM KORDA sama elamispinna eest - 256 000-384 000 RUBLIGA AASTAS OMA ELU EEST! Ja nüüd tekib küsimus: kes palka saavatest inimestest suudab selliseid summasid maksta ja isegi igal aastal, olenemata sellest, kas selle "eraomandi" omanik on terve või mitte, mitu last tal on perekond ja üldiselt ülalpeetavad ! Muide, "Zakon" peab ülalpeetavateks nii lapsi kui eakaid vanemaid, aga ka kõiki mittetöötavaid pereliikmeid!

Keegi võib väita, et sellised hinnad on võimalikud ainult Moskvas, kus eluasemehinnad on palju kõrgemad kui teistes riigi provintsides, ja need on samal ajal õiged ja valed! Tõepoolest, kinnisvarahinnad Moskvas on palju kõrgemad kui sarnaste eluasemete hinnad teistes Venemaa linnades, kuid … ja Moskvas on ka palgad palju kõrgemad kui piirkondade palgad, nii et kinnisvaramaks ei taba mitte ainult moskvalasi., vaid kõik Venemaa Föderatsiooni tavalised kodanikud! See mitte lihtsalt ei löö, vaid muudab suurema osa Venemaa elanikkonnast tõelisteks ORJAdeks!

Kinnisvaramaksu tasumiseks peab enamik Venemaa kodanikke võtma pangalaenu, ISEGI TÄIELIKULT TASUTUD KINNISVARA EEST! Ja varsti viib see ainult selleni, et see vara läheb panga omaks ja müüakse varem või hiljem haamri alla ning selle seaduslikud omanikud satuvad tänavale ISEGI KOOS VÄIKETEGA!

Just seda ootab suurem osa Venemaa kodanikest, kui kinnisvaramaksu seadus vastu võetakse ja jõustub! Sellises olukorras pole võimalik kõrval istuda, ükskõik kui palju keegi seda ka ei tahaks! Ainult siis, kui kõik kodanikud koos avaldavad oma tahet protesti vormis kinnisvaramaksu kehtestamise vastu, on võimalik sellist orjust vältida!

Teadmiseks: USA-s Elab 90% RIIGI RAHVASTIKEST VÕLGAS JA 70% EI ARVUTA KUNAGI OMA VÕLGUSED! Seda pole kunagi varem juhtunud! Isegi ori võis saada vabaduse ja elada vabalt. Parasiitkapitalism, mida nad üritavad Venemaale peale suruda, loob vaid illusiooni, et inimene on vaba! Jah, tänapäeval ei kanna peaaegu keegi orjakraed, aga … nähtamatud finants- ja muud kaelarihmad osutuvad palju töökindlamaks, kasvõi sellepärast, et peaaegu keegi ei pane neid tähelegi! Kuid see, et te ei saa neid oma silmadega näha ega kätega puudutada, EI TÄHENDA, ET NEID EI OLEKS !!!